By Marine Proudhon

Wer hat noch nie daran gedacht, ein zweites Zuhause zu haben, eine Ferienwohnung zu mieten, um Zeit mit seiner Familie zu verbringen oder den nächsten Urlaub zu genießen? Dieser Trend ist in Europa, insbesondere in Frankreich, sehr präsent. Tatsächlich ist Frankreich mit mehr als 3 Millionen Unterkünften der europäische Spitzenreiter mit Ferienwohnung/ Zweitwohnsitz.   

Diese Residenzen, die oft weniger als 42 Tage im Jahr bewohnt sind, werden in Europa immer zahlreicher. Aber die Wahl zwischen Preisen, Lage und Lebensqualität kann schwierig sein. Daher haben wir einige wesentliche Punkte für Sie aufgelistet, bevor Sie sich auf Ihr Abenteuer begeben, und Ihr perfektes Zweithaus finden.   

Ferienwohnung mieten

Welche Orte sind für eine Ferienwohnung besonders interessant?  

Der Ort ist ein wesentlicher Punkt, wenn Sie sich für den Kauf eines Zweitwohnsitzes entscheiden! Es ist also in der Tat eine der ersten Fragen, die Sie sich stellen werden, bevor Sie Ihren Traum von Ferienwohnung mieten/kaufen realisieren. Und warum? Die Standortwahl ist ein entscheidender Faktor. Sie müssen sich die Frage stellen, ob Sie in Strandnähe oder beispielsweise in den Bergen hausen wollen. Die Preise werden nicht unbedingt die gleichen sein. Und auch die Aktivitäten, die Sie ausüben werden, und die Ästhetik Ihres Zweitwohnsitzes werden sich hier ebenfalls unterscheiden.   

Nach mehreren Studien des INSEE (Nationales Institut für Statistik und Wirtschaftsstudien) konnten wir feststellen, dass einige Gebiete von besonderem Interesse sind. So gibt in der Tat eine große Anzahl von Zweitwohnungen in Küstennähe. Und das obwohl auch Standorte in der Nähe der Berge und in großen Städte immer mehr von Bedeutung werden.  

Ferienwohnung/ Zweitwohnsitz in Frankreich
Anteil der Zweitwohnungen am gesamten Wohnungsbestand im Jahr 2011 Frankreich

Laut INSEE würden 44% der Bevölkerung es vorziehen, in eine Zweitwohnung in oder in der Nähe eines Badeortes zu investieren.  

Ganz gleich, in welchem Land Sie sich für den Kauf einer Ferienwohnung entscheiden, Küstengebiete wie Deauville sind ideal, wenn Sie im Sommer den Strand genießen möchten. Umgekehrt werden die Berge für Sie deutlich attraktiv sein, wenn Sie die Ruhe der Berge, Wintersport oder Wandern mögen. Der Standort wird sich also zwangsläufig auf Ihre Aktivitäten, Ausflüge und Ihren Lebensstil auswirken.   

Eine Immobilie auf dem Land: Der neue Trend   

In den letzten Jahren gab es ein starkes Interesse am Kauf einer Ferienwohnung/ Zweitwohnsitz auf dem Land. Dies gilt insbesondere für Menschen, die in großen Städten leben. Wenn Sie derzeit in einer Großstadt leben und ein Leben bei “100 Stundenkilometern” führen, ist die Chance groß, dass Sie sich im Grünen besser entspannen und ausruhen können. Ihren Urlaub auf dem Land zu verbringen bedeutet also, sich an Aktivitäten im Freien zu erfreuen und sich in einer entspannten Umgebung zu erholen.  

Ein Zweitwohnsitz auf dem Land kann auch ideal sein, wenn Sie in eine größere Wohnfläche für Ihr zweites Zuhause investieren möchten. Der Kauf eines Hauses auf dem Land kann tatsächlich billiger sein als ein Haus in der Nähe des Meeres oder in den Bergen.   

Ferienwohnung mieten

Wie hoch sind die durchschnittlichen Preise für einen Zweitwohnsitz?  

Sicher wollen Sie wissen, wie viel Sie Ihre zukünftige Ferienwohnung im Durchschnitt kosten wird. Nun, das ist schwer so zu sagen. Im Durchschnitt und je nach Lage liegt der Preis pro Quadratmeter für eines Zweitwohnungssitzes zwischen 2540,00 EUR und 4990,00 EUR.  Neben diesen Kosten sollten Sie allerdings auch andere wiederkehrende Ausgaben nicht vergessen.  

Da ein Zweitwohnsitz möglicherweise während des Jahres bewohnt wird, können Ihnen einige zusätzliche Kosten entstehen, wie z.B. Feuchtigkeitsschäden, Außenanstrich (am Strand wird die Farbe leicht beschädigt), Instandhaltung der Außenanlagen, eventuell anfallende Wohnsteuern, Hausversicherung, Kosten für die Instandhaltung des Swimmingpools und vieles mehr.  

Aber es werden noch mehrere Aspekte den Preis beeinflussen. Denn dieser hängt von Ihren Erwartungen, der Stadt, sowie von den gewählten Einrichtungen und dem Land ab.   

Was den Preis einer Residenz anbelangt, so ist dieser von der Gegend, dem Land und dem Standort bedingt.   

Wenn Sie ein zweites Haus in Frankreich in der Nähe des Mittelmeers kaufen möchten, wird Ihre Ferienwohnung/ Zweitwohnsitz zwischen 180.000 und 317.000 Euro kosten. Auf der nachstehenden Karte können Sie die Regionen und Preise der verschiedenen Residenzen vergleichen.   

Wie viel kostet es in verschiedenen Gegenden eine Ferienwohnung zu mieten – Beispiel Frankreich in Tausend € pro Jahr.

Ferienwohnung/ Zweitwohnsitz Kosten Frankreich
Quelle : Seloger

Welche Steuern zahlen Sie für einen Zweitwohnsitz in welchen Ländern?   

Die Steuern und Gesetze sind in den verschiedenen Ländern unterschiedlich. Es kann also manchmal recht schwierig sein, sich Anfangs zurechtzufinden.   

Hier ist eine kurze Liste der verschiedenen Steuern, die Sie wahrscheinlich zahlen werden, je nachdem, wo sich Ihr Ferienwohnung mieten. 

Vergleich Zweitwohnsitz im selben und in einem anderem Land

Was sind die Vor- und Nachteile einer Ferienwohnung/ Zweitwohnsitz?   

Die Entscheidung, in ein zweites Zuhause zu investieren, kann schwierig sein. Es gibt viele Vor- und Nachteile. Fly Aeolus hat Ihnen daher Gründe zusammengestellt, um die Entscheidung leichter zu machen :   

Vorteile :

  • Auch im Urlaub zu Hause sein
  • Kapital aufbauen   
  • Einen Gewinn daraus erzielen (bei Vermietung)  
  • Einen Ort zum Reisen haben   
  • Leben in mehreren Städten   

Nachteile :

  • Zusätzliche Kosten 
  • Der Markt ist für diese Art von Wohnsitz nicht optimal 

Wie kommen Sie zu Ihrem neuen Wohnort ?   

Die Cirrus SR22 bringt Sie zu Ihrem Ferienhaus

Es kann schwierig sein, an den Ort Ihrer zweiten Heimat zu gelangen, vor allem, wenn diese nicht im selben Land liegt oder wenn sie sich in ländlichen Gegenden befindet. Der nächstgelegene kommerzielle Flughafen ist oft mehrere Stunden entfernt und erfordert daher einen zusätzlichen Transport zu Ihrem endgültigen Zielort. 

Fly Aeolus jedoch kann Sie näher an Ihr Endziel bringen, da unsere Flugzeuge auch auf kleineren Flughäfen landen. Auf diese Weise sparen Sie wertvolle Zeit, die Sie dann an Ihrem Urlaubsort verbringen können.   

Privatjet nach Ajaccio  

Wenn Ihr Zweitwohnsitz auf Korsika liegt, können wir zum Beispiel auf den Flughäfen von Calvi, Bastia, Ajaccio oder Figari landen. Auch wenn Ihr Zweitwohnsitz in den Bergen liegt, können wir Sie so nah wie möglich landen, zum Beispiel in Grenoble.   

Privatflug von Lyon nach Ajaccio (2 Tage hin und zurück)
Flugzeug : Cirrus SR22
Flugzeit: 02h 44m
Preis: € 6.611,22 (für 3 Passagiere) 

Um alle unsere Reiseziele zu entdecken, zögern Sie nicht, unsere Reiseziele-Seite zu besuchen. Fly Aeolus kann Sie so nah wie möglich an Ihre Ferienwohnung in Europa bringen. Werfen Sie dafür doch einen Blick auf unseren Preisrechner für Privatjets.  

Wenn Sie lieber eine Ferienwohnung mieten, anstatt einen Zweitwohnsitz zu kaufen, dann sollten Sie sich unbedingt unseren Blog über “Die 7 schönsten Luxusvillen zur Miete” ansehen.   

Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie nicht, uns unter info@flyaeolus.com zu kontaktieren oder uns unter +49 (0)30 9789 6996 anzurufen.  

Fly Aeolus hofft, Sie bald auf Ihrem Weg in Ihr Ferienhaus an Bord begrüßen zu dürfen!